售楼（lóu）部（bù）平面区域规划将售楼部主（zhǔ）要分为接（jiē）待门厅区域、接待销售区域、办公区域和样（yàng）板房（fáng）区域。接待台是置（zhì）业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的（de）场所;同时也是营销中心的（de）“门户”。赣州地产包装公司（sī）建议接待台建设计（jì）为长8—10米的弧（hú）形（xíng），并考虑能（néng）摆放电脑3~4台。

售楼部营（yíng）销中心的整体环境（jìng）需运（yùn）用造景手法（fǎ）体现本（běn）案浓厚商业氛围和高品质生活公寓的开发（fā）理念。(1)、在营销（xiāo）中心设立水循环系统，引入（rù）精致水（shuǐ）景。可考虑以透明玻璃钢铺设部分地（dì）面，做1米高的台阶，楼盘、主力房（fáng）的沙盘模型及灯光（guāng）系（xì）统设于（yú）其（qí）下。上面（miàn）设置电动幕布，需要时在打开。与影音播放区相邻，可考虑（lǜ）用幕布遮（zhē）挡（dǎng）。(2)、营（yíng）销中心设立微观（guān）商业业态沙盘，将未来繁华商业尽显在客户面前。(3)、营销（xiāo）中心旁边设立生态（tài）景观区，将（jiāng）生态绿色社区浓缩景观、如（rú）空中游（yóu）泳池、绿色（sè）小（xiǎo）品展示出来。平（píng）面规划模型，需成为客户进入营（yíng）销中心的（de）首要视觉冲击要素;此（cǐ）外，应设立标（biāo）准（zhǔn）单（dān）位（wèi）的户型模型。洽谈区是客户代（dài）表向客（kè）户详细介（jiè）绍本案情况和（hé）购房程序的区域（yù）。基于本案的实际情况，洽谈区面积大小建议以摆放欧式高品质沙发、茶几为主，其他为辅（fǔ）。

在营（yíng）销中（zhōng）心设（shè）大屏（píng）幕背投，播放与（yǔ）本案有关之影（yǐng）音资料，10分钟的项目动画演示和各种与项目有关的影音资料。可考虑同（tóng）时设高品（pǐn）位欧式沙发2套，该区与地（dì）下沙盘区紧邻，因为考（kǎo）虑到（dào）要与地下沙盘（pán）区中间有一（yī）个（gè）幕布，所以相对（duì）封闭但仍显（xiǎn）通（tōng）透、视觉（jiào）无碍。